哈尔滨全款房抵押贷款的具体要求和每个流程18646213063
房产抵押后房产是不是自己的？有人认为房产抵押给银行，房产就不是自己的了，而且一旦出现资金问题贷款还不上，银行就会将其拍卖，事实真是这样吗？当然不是！借款人将房产抵押给银行后，房产的产权在没有结清贷款的时候是银行的，但借款人仍有使用权。当借款人把贷款全部结清后，解除抵押后，房产就是借款人的。若借款人发生无法偿贷款的情况，银行会先催还款，还款无果才会考虑拍卖，这前前后后至少要一年左右才能完成。具体说来，还款逾期有半年左右，银行才会放弃催款，向提起房产拍卖的诉讼请求，而从提起诉讼到受审，还有需要半年判决执行。所以只要在房产拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你房产还是你的。贷款之前多咨询、多比较
知识四、只要能上市交易的房产都能办理贷款？每个银行风险控制系统的不同，对房产抵押的要求也不一样，特别是房子所处地段、户型等等。有的银行喜欢在市中心位置的房产；有的银行对房产类型看重，商铺、办公楼、写字间等一概不接，只接受普通住宅。
