哈尔滨农商银行房屋抵押贷款15663433361

农商银行抵押房屋贷款条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18含、-60周岁之间;

2、征信记录良好，还款意愿强烈;

3、具有合法有效的身份证明，婚姻状况稳定已婚;

4、具有固定住所和稳定的收入来源，按时足额还本付息的能力;

5、能提供本行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

6、贷款用途明确，符合国家法律、法规及有关规定。

农商银行抵押房屋贷款流程：

1、贷款申请

借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

2、对借款人的信用等级评估

应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。

3、贷款调查

贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

4、贷款审批

贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。

5、签订借款合同

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

6、贷款发放

贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

7、贷后检查

贷款发放后，贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。